Wielka zmiana na warszawskim Slezzewcu. Archicom buduje setki mieszkan i inwestuje 95 mln zl w infrastrukture

Warszawski Sluzewiec czeka wielka metamorfoza. Archicom, nalezacy do Grupy Echo Investment, oglosil kolejny etap osiedla Modern Mokotow — jednej z najwiekszych inwestycji mieszkaniowych w tej czesci Mokotowa. Projekt zaloza nie tylko budowe nowych mieszkan, ale takze kompleksowa przebudowe ukladu drogowego, powstanie ronda oraz kilku tysiecy metrow kwadratowych zieleni dostepnej dla wszystkich mieszkancow dzielnicy.

Sluzewiec zmienia charakter

Dzielnica kojarzona dotychczas glownie z biurowcami ma szanse stac sie pelnowartosciowa czescia miasta. Archicom planuje realizacje dwoch nowych budynkow mieszkalnych przy ulicach Postępu i Domaniewska. Lacznie powstanie od 350 do nawet 390 mieszkan — glownie lokali dwu-, trzy- i czteropokojowych. Partery budynkow zostana przeznaczone na lokale uslugowe: sklepy, kawiarnie i restauracje.

„Wsluchiwujemy sie w glosy lokalnej spolecznosci i wiemy, jak wazny dla mieszkancow tej czesci Mokotowa jest dostep do zieleni i infrastruktury publicznej” — mowi Inga Pilarska, dyrektor ds. planowania strategicznego w Grupie Echo.

Zielen zamiast parkingow

Jednym z najwazniejszych elementow inwestycji jest powstanie ogrodu centralnego o powierzchni 3,5 tys. m². Dotychczas w tym miejscu znajdowaly sie betonowe parkingi przy ul. Woloskiej. Deweloper zasadzil juz okolo 180 drzew w ramach wczesniejszych etapow projektu. Docelowo powierzchnia biologicznie czynna na terenie osiedla przekroczy 30 proc.

Projekt przewiduje rowniez utworzenie pawilonu spolecznego o powierzchni 215 m² oraz przekazanie samorzadowi dodatkowego lokalu przy ul. Domaniewskiej na cele spoleczne.

Rondo zamiast skrzyzowania

Zmiany czekaja takze uklad drogowy. Obecne skrzyzowanie ulic Postępu i Domaniewskiej zostanie zastapione rondem, ktore ma poprawic plynnosc ruchu w tej czesci Mokotowa. Powstana nowe chodniki i drogi rowerowe. Laczna wartosc infrastruktury publicznej wybudowanej w ramach calego projektu Modern Mokotów wyniesie okolo 95 mln zl — z czego dotychczas deweloper zainwestowal ok. 68 mln zl, a kolejne 27,6 mln zl przypadnie na planowany etap.

Architektura nawiązuje do historii Sluzewca

Projekt urbanistyczny przygotowala pracownia BBGK Architekci. Architektura budynkow czerpie ze stylistyki ukladow scalonych produkowanych w tej czesci Warszawy w latach 70. — mowi Bartosz Swiniarski z BBGK Architekci.

Inwestycja znajduje sie obecnie w fazie konsultacji i uzgodnień administracyjnych.

Zdjecie: Pexels