Nowe warunki techniczne dla budynków zaczynają obowiązywać 20 września 2026 roku. Przepisy przejściowe pozwalają jednak inwestorom projektować według starych zasad jeszcze przez 18 miesięcy, wystarczy złożyć odpowiednie oświadczenie. Dla kupujących oznacza to, że przegrody na balkonach i place zabaw pojawią się w ofercie znacznie później, niż sugeruje data wejścia przepisów w życie.
Projekt ustawy o własności lokali zawęża obowiązek uzyskania zgody wspólnoty na prowadzenie firmy w mieszkaniu do czterech sytuacji. Księgowa, korepetytor i prawnik formalności nie dopełnią, bo nie będą musieli. Inaczej wygląda sprawa najmu na doby i zaliczek na utrzymanie nieruchomości wspólnej.
Nowe warunki techniczne mają wejść w życie 20 września 2026 roku i zastąpić przepisy z 2002 roku. Windy staną się obowiązkowe już od trzech kondygnacji, akustyka ma sięgnąć klasy AQ-0, a co najmniej 6 procent lokali w bloku ma być dostępnych. Inwestorzy dostali 18 miesięcy na wybór starych albo nowych zasad.
Powiatowy nadzór budowlany wyłączył z użytkowania budynek przy ulicy Hożej w Szczecinie. Około 20 osób musiało opuścić mieszkania w kilka godzin. Wyjaśniamy, jak działa procedura opróżnienia budynku, kto pokrywa koszty, komu przysługuje lokal zamienny i dlaczego od 2025 roku sytuacja lokatorów jest trudniejsza niż wcześniej.
Budynek gospodarczy bez pozwolenia to w 2026 r. wciąż jedna z najczęściej wyszukiwanych formalności budowlanych i jedna z najczęściej mylonych. Prawo budowlane pozwala postawić szopę, drewutnię, magazynek czy garaż na
