Develia z rekordowym startem 2026 roku. 177 mln zł zysku netto i 1 205 przekazanych mieszkań w I kwartale

Develia, jeden z największych polskich deweloperów mieszkaniowych, podała wyniki za pierwszy kwartał 2026 roku i bije rekordy – zysk netto sięgnął 177,1 mln zł, a liczba przekazanych mieszkań wzrosła o 130 proc. w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku.

Rekordowe wyniki finansowe

W pierwszych trzech miesiącach 2026 roku grupa Develia wypracowała przychody na poziomie 892,1 mln zł – to ponad trzykrotnie więcej niż w analogicznym okresie 2025 roku, gdy wyniosły 253,5 mln zł. Zysk netto wzrósł do 177,1 mln zł wobec 65,2 mln zł rok wcześniej. Kluczowym parametrem jest liczba przekazanych mieszkań – w samym tylko I kwartale Develia przekazała klientom 1 205 lokali, podczas gdy w całym poprzednim roku było to odpowiednio mniej. To wzrost o 130 proc. w ujęciu rocznym.

Sprzedaż i nowe inwestycje

W okresie styczeń–marzec 2026 roku sprzedano 860 mieszkań, w tym 131 lokali z przejęciem Bouygues Immobilier Polska. Do sprzedaży wprowadzono ponad 1350 mieszkań. Największym zainteresowaniem cieszyły się projekty Unii Lubelskiej Vita w Poznaniu, M Bemowo i Aleje Praskie w Warszawie, Południe Vita w Gdańsku oraz Centralna Vita w Krakowie. Prezes Andrzej Oślizło podsumował wyniki: „Mamy za sobą mocny początek roku – wypracowaliśmy najwyższy w historii spółki wynik za I kwartał. Wysoka aktywność klientów pozwala nam systematycznie budować bazę rezerwacji. Jednocześnie obserwujemy impulsy kosztowe, przede wszystkim związane z niestabilną sytuacją geopolityczną, które mogą zwiększać presję kosztową w kolejnych kwartałach.”

Przełomowa inwestycja na Stoczni Cesarskiej

W kwietniu 2026 roku Develia zawarła przedwstępną umowę z Gdańsk Development Holding N.V. dotyczącą nabycia 100 proc. udziałów w Stocznia Cesarska Development – projektu, który zakłada budowę około 3 000 mieszkań w Gdańsku. Wartość transakcji to około 550 mln zł. W lutym natomiast podpisano umowę joint venture z Mosaic Poland Holding w sprawie realizacji akademika wrocławskiego przy pl. Orląt Lwowskich – ponad 620 pokoi na powierzchni 11,8 tys. mkw.

Dywidenda i cele na 2026 rok

Zarząd zarekomendował wypłatę dywidendy w wysokości 342,8 mln zł (0,73 zł na akcję). Dzień dywidendy wyznaczono na 25 września 2026 roku, a wypłata nastąpi 30 września. Celem na cały rok jest przekazanie 3 750–3 950 mieszkań – o 30 proc. więcej niż w 2025 roku. Spółka dysponuje gotówką i aktywami finansowymi w wysokości 729,6 mln zł. W maju 2026 wyemitowano obligacje o wartości 150 mln zł z marżą 1,95 proc. ponad WIBOR 3M. Develia działa na rynku od 20 lat, realizując projekty w sześciu największych polskich miastach – Warszawie, Krakowie, Trójmieście, Katowicach, Poznaniu i Wrocławiu. Do tej pory spółka oddała 27 000 mieszkań o łącznej powierzchni ponad 1,5 mln mkw. Zdjęcie: Pexels