Ile się czeka na mieszkanie komunalne? Aktualne terminy i sposoby przyspieszenia w 2026 roku

Aktualizacja: październik 2026.

Ile się czeka na mieszkanie komunalne? W małych gminach często kilka do kilkunastu miesięcy, w dużych miastach zwykle kilka lat, a w Warszawie nawet kilkanaście. Ustawa nie określa żadnego terminu: kolejność ustala gmina na podstawie punktów z uchwały o zasadach wynajmowania lokali. Według GUS na koniec 2025 roku na lokal z zasobu gminy czekało w Polsce 117 741 gospodarstw domowych, z czego 54 242 na zwykły najem.

Ten poradnik dotyczy zwykłego najmu komunalnego na czas nieoznaczony. Jeśli przysługuje Ci najem socjalny, na przykład z wyroku eksmisyjnego, kolejka i zasady wyglądają inaczej: zobacz, ile się czeka na mieszkanie socjalne.

Zobacz również:

PORADNIKI · 27.09.2026Dopłata do czynszu sięga kilkuset złotych miesięcznie. Decyduje o niej metraż, nie sam dochód

Kolejka po mieszkanie komunalne to temat, który dotyczy setek tysięcy Polaków. W dobie rosnących cen nieruchomości i galopujących czynszów najmu, mieszkanie komunalne pozostaje jedną z najtańszych opcji zamieszkania w mieście. Ale ile dokładnie trzeba czekać? Przygotowaliśmy kompletny poradnik na podstawie aktualnych danych i doświadczeń wnioskodawców z całej Polski.

(więcej…)