Białystok wybuduje 165 nowych mieszkań komunalnych. Inwestycja za 55 mln zł

Miasto Białystok kontynuuje program budowy mieszkań komunalnych. Kolejne 165 lokali powstanie przy ulicy Absolwentów dzięki dofinansowaniu z Banku Gospodarstwa Krajowego.

Szczegóły inwestycji

Całkowity koszt inwestycji oszacowano na około 55 mln zł, z czego 47 mln zł stanowi dotacja z BGK. Pozostałe 8 mln zł to środki własne miasta. Nowe mieszkania będą gotowe w standardzie pod klucz.

Przetarg na budowę zostanie ogłoszony na przełomie kwietnia i maja 2026 roku. Umowa z wykonawcą ma zostać podpisana jesienią, a sam proces budowy potrwa do 3 lat.

Komu trafią nowe mieszkania?

Łącznie z poprzednią inwestycją (229 mieszkań) przy ul. Absolwentów powstanie 394 lokale komunalne. Część z nich – dokładnie 9 mieszkań – zostanie przeznaczona dla uczestników programu Za życiem.

Pierwsza umowa z BGK, podpisana na początku marca 2026 roku, obejmuje 66,5 mln zł dotacji na budowę 229 mieszkań komunalnych i budynku garażowego. Część tych lokali przeznaczona jest na program Mieszkanie dla absolwenta – skierowany do najlepszych absolwentów wyższych uczelni, którzy pozostają i pracują w mieście.

Pod trzema blokami powstanie około 1 500 miejsc w podziemnych garażach, co znacząco poprawi infrastrukturę parkingową w tej części Białegostoku.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania komunalnego?

Dzięki dotacji z BGK dopłata do metra kwadratowego w nowych lokalach wyniesie około 1 300 zł/m2. To znacząco obniża koszty dla najemców w porównaniu z rynkowymi cenami najmu.

Dla porównania, średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Białymstoku na rynku wynosi około 8 000–9 500 zł. Mieszkania komunalne oferują znacznie niższe stawki czynszu, co czyni je atrakcyjną opcją dla rodzin o niższych dochodach.

Sprawdź aktualne ceny mieszkań w Białymstoku lub skorzystaj z kalkulatora wartości nieruchomości, aby oszacować wartość mieszkania w innych lokalizacjach.

Zdjęcie: Pexels