Generated by Rank Math SEO, this is an llms.txt file designed to help LLMs better understand and index this website.

# IleZaMetr.pl: Rynek mieszkań w Polsce

## Sitemaps
[XML Sitemap](https://ilezametr.pl/sitemap_index.xml): Includes all crawlable and indexable pages.

## Wpisy
- [Od 2015 roku mieszkania w Polsce podrożały o 105 procent. Unijna średnia to 62](https://ilezametr.pl/ceny-mieszkan-polska-na-tle-ue-eurostat-2026/): Eurostat podsumował pierwszy kwartał 2026 roku: mieszkania w całej Unii zdrożały o 5,1 procent rok do roku, w Polsce o 6 procent. Znacznie ciekawsza jest jednak perspektywa dekady. Licząc od 2015 roku ceny mieszkań w Polsce wzrosły o 105 procent, przy unijnej średniej na poziomie 62 procent.
- [Cena z ogłoszenia to nie cena z aktu. W Gdańsku różnica sięga 17 procent](https://ilezametr.pl/cena-ofertowa-a-transakcyjna-mieszkan-2026-luka-negocjacyjna/): Różnica między ceną z ogłoszenia a kwotą wpisaną do aktu notarialnego sięga w największych miastach od niespełna 9 procent w Katowicach do 17,2 procent w Gdańsku. To jednak nie znaczy, że da się utargować 17 procent. Tłumaczymy, skąd bierze się ta luka i ile realnie schodzą sprzedający.
- [Wrzesień to ostatni dzwonek dla deweloperów. W pięciu miastach naliczono 267 promocji](https://ilezametr.pl/promocje-deweloperow-wrzesien-2026-gotowe-mieszkania-koniec-kwartalu/): Na koniec wakacji deweloperzy w pięciu największych miastach ogłaszali 267 akcji promocyjnych, z czego 122 w samej Warszawie. Wrzesień domyka kwartał, a gotowe mieszkania to dziś około jednej trzeciej oferty rynku pierwotnego. Sprawdzamy, gdzie realnie są okazje i jak odróżnić prawdziwy rabat od marketingu.
- [Gocław dostanie 85-metrową dominantę. Za trzy pokoje w wieży trzeba dać ponad milion](https://ilezametr.pl/mocha-tower-warszawa-goclaw-ceny-mieszkan-profbud/): Przy Ostrobramskiej na warszawskim Gocławiu rośnie Mocha Tower, wieża o wysokości około 85 metrów i 26 kondygnacjach. W najwyższym budynku kompleksu znajdzie się 376 mieszkań o powierzchni od 26 do 102 metrów. Sprawdzamy ceny, terminy i to, co ta skala zabudowy oznacza dla dzielnicy.
- [Ponad 2500 mieszkań gotowych do odbioru. Deweloper przestał sprzedawać dziurę w ziemi](https://ilezametr.pl/atal-gotowe-mieszkania-2026-sprzedaz-oferta-pozwolenia/): Atal sprzedał 1547 mieszkań w pierwszym półroczu 2026 roku, a z 7747 lokali w jego ofercie ponad 2500 ma już pozwolenie na użytkowanie. Prezes mówi wprost, że nie chce konkurować wizualizacjami. Sprawdzamy, dlaczego gotowe mieszkania stały się najmocniejszym argumentem na rynku pierwotnym.
- [Księgowa w mieszkaniu bez zgody sąsiadów. Uchwała tylko w czterech przypadkach](https://ilezametr.pl/firma-w-mieszkaniu-zgoda-wspolnoty-projekt-ustawy-2026/): Projekt ustawy o własności lokali zawęża obowiązek uzyskania zgody wspólnoty na prowadzenie firmy w mieszkaniu do czterech sytuacji. Księgowa, korepetytor i prawnik formalności nie dopełnią, bo nie będą musieli. Inaczej wygląda sprawa najmu na doby i zaliczek na utrzymanie nieruchomości wspólnej.
- [Trzynaście dni i mieszkanie ma lokatora. A wrzesień dopiero rozkręca sezon](https://ilezametr.pl/rynek-najmu-wrzesien-2026-13-dni-oferta-czynsze/): Mediana czasu potrzebnego na znalezienie lokatora wyniosła w sierpniu 13 dni, a wolnych mieszkań jest o 30 proc. mniej niż rok temu. Ponad co piąte mieszkanie znajduje najemcę tego samego dnia, w którym wyprowadza się poprzedni. Sprawdzamy, ile kosztuje dziś najem i co czeka szukających we wrześniu.
- [Rok jawnych cen mieszkań. Rabaty zeszły z cennika, ale nie zniknęły z rynku](https://ilezametr.pl/rok-jawnosci-cen-mieszkan-2026-efekty-rabaty-cenniki/): 11 września 2025 roku obowiązek jawnego podawania cen objął wszystkich deweloperów bez wyjątku. Minął rok. Sprawdzamy, co jawność naprawdę zmieniła w cennikach, jak przesunęła grę w stronę rabatów i dlaczego najbardziej wyczekiwany efekt, czyli wyraźny spadek cen, wciąż się nie pojawił.
- [Średni wniosek o hipotekę to 525 tysięcy. W sierpniu chętnych ubyło o 14 procent](https://ilezametr.pl/bik-sierpien-2026-popyt-kredyty-mieszkaniowe-srednia-kwota/): Przeciętny wniosek o kredyt mieszkaniowy opiewał w sierpniu na 525,7 tys. zł, o 7,2 proc. więcej niż rok wcześniej. Jednocześnie wnioskodawców było o 14,4 proc. mniej niż w lipcu. Sprawdzamy, czy to koniec hossy na rynku hipotek, czy zwykły efekt kalendarza i wysokiej bazy.
- [W miejscu biurowca stanie 69 apartamentów. Warszawa wymieniła już pół miliona metrów biur](https://ilezametr.pl/zurawia-8-warszawa-biurowiec-apartamenty-konwersje-2026/): Biurowiec przy Żurawiej 8 w Warszawie pójdzie jesienią do rozbiórki, a w jego miejscu powstanie 69 apartamentów o metrażach od 40 do 280 mkw. To kolejny punkt na liście ponad 500 tys. mkw. wycofanych z warszawskiego rynku biurowego w pięć lat. Sprawdzamy, dlaczego dzieje się to akurat wtedy, gdy pustostanów w biurach jest najmniej od lat.
- [Banki ogłosiły koniec frankowego absurdu. Z wyroku TSUE wynika jednak co innego](https://ilezametr.pl/tsue-c-510-25-adazik-rozliczenie-frankowiczow-teoria-salda/): TSUE orzekł 10 września w sprawie C-510/25 Adazik, że dyrektywa 93/13 nie stoi na przeszkodzie rozliczeniu przez potrącenie z urzędu. Związek Banków Polskich ogłosił koniec frankowego absurdu, Rzecznik Finansowy studzi emocje. Wyjaśniamy, co naprawdę zostało rozstrzygnięte, co z odsetkami i dlaczego w większości sądów nie zmieni się nic.
- [Bruksela mówi miastom, jak zakazać najmu na doby. Najpierw trzeba udowodnić trzy lata szkód](https://ilezametr.pl/najem-krotkoterminowy-affordable-housing-act-ke-2026/): Komisja Europejska przedstawiła Affordable Housing Act i po raz pierwszy wprowadza do unijnego prawa pojęcie obszaru dotkniętego trudnościami mieszkaniowymi. Samorządy dostaną wskaźniki pozwalające ograniczać najem na doby, ale będą musiały udowodnić co najmniej trzy lata szkód. Sprawdzamy, co to oznacza dla Polski, gdzie strefy zakazu właśnie wypadły z rządowego projektu.
- [Browary Wrocławskie: tysiąc mieszkań w miejscu browaru, który warzył piwo od 1894 roku](https://ilezametr.pl/browary-wroclawskie-ceny-historia-opinie/): Browary Wrocławskie to najczęściej nagradzana i najostrzej krytykowana inwestycja mieszkaniowa we Wrocławiu ostatniej dekady. Archicom kupił w 2016 roku teren dawnego Browaru Piastowskiego za 36,3 mln zł i zamienił 5,8 hektara poprzemysłowego kwartału na Ołbinie w osiedle z blisko tysiącem mieszkań, czterdziestoma lokalami usługowymi i trzema placami miejskimi. W 2025 roku projekt zdobył dwie statuetki CEEQA. W tym samym czasie architekci pisali o obozowej urbanistyce i genie bloków z PRL.
- [PKO BP wydał pierwsze hipoteki bez WIBOR-u. Od 2027 roku nie będzie już wyboru](https://ilezametr.pl/polstr-zamiast-wibor-kredyty-hipoteczne-2026-2027/): Od 3 września PKO Bank Polski jako pierwszy na rynku udziela kredytów hipotecznych opartych na wskaźniku POLSTR zamiast WIBOR-u. Od początku 2027 roku WIBOR zniknie z nowych umów w całym sektorze. Wyjaśniamy, czym różnią się oba wskaźniki, czy rata będzie niższa i co czeka osoby, które mają już kredyt.
- [Trzecia rata podatku mija 15 września. Za działkę zapłacisz trzy razy więcej niż za dom](https://ilezametr.pl/podatek-od-nieruchomosci-trzecia-rata-15-wrzesnia-2026/): Do 15 września osoby fizyczne muszą zapłacić trzecią ratę podatku od nieruchomości. Przy mieszkaniu to zwykle kilkanaście złotych, ale przy domu z działką rachunek wygląda inaczej, bo to grunt odpowiada za większość kwoty. Sprawdzamy stawki na 2026 rok, zasady dla garaży i to, co grozi za spóźnienie.
- [Inflacja skoczyła do 3,4 procent, Rada zamroziła stopy. W prognozach wróciła podwyżka](https://ilezametr.pl/rpp-decyzja-wrzesien-2026-stopy-bez-zmian-scenariusz-podwyzki/): Rada Polityki Pieniężnej zakończyła wrześniowe posiedzenie bez zmiany stóp. Stopa referencyjna zostaje na 3,75 procent, tam gdzie jest od marca. Zdecydowała inflacja, która w sierpniu wzrosła do 3,4 procent. Dla kredytobiorców oznacza to brak ulgi w racie, a w prognozach części analityków pojawił się scenariusz podwyżki.
- [Quorum Tower ma 137 metrów. Za metr w wieży trzeba zapłacić nawet 45 tysięcy złotych](https://ilezametr.pl/quorum-tower-wroclaw-wysokosc-ceny-mieszkan/): Quorum Tower to najwyższy budynek, jaki powstał we Wrocławiu od czasu Sky Tower. W czerwcu 2026 roku wieża przy ulicy Sikorskiego osiągnęła docelowe 137 metrów i tym samym została drugim najwyższym obiektem w mieście. To jednak nie rekord wysokości jest tu najciekawszy, tylko cena: w ofercie Cavatiny metr kwadratowy kosztuje od 18 700 do 45 400 zł, czyli od 30 procent do ponad trzykrotności średniej dla wrocławskiego rynku pierwotnego.
- [Olimpia Port: 3000 mieszkań, 10 tysięcy ludzi i wciąż żadnego tramwaju](https://ilezametr.pl/olimpia-port-wroclaw-ceny-opinie-dojazd/): Olimpia Port to najbardziej spektakularna metamorfoza terenu poprzemysłowego w historii Wrocławia i największy projekt mieszkaniowy w dorobku Archicomu. W miejscu dawnego portu przeładunkowego i cegielni na Swojczycach powstało w ciągu trzynastu lat blisko 3 tysiące mieszkań dla około 10 tysięcy osób. Inwestycję zamknięto w sierpniu 2024 roku, a mieszkania z rynku pierwotnego są wyprzedane. Zostały dwie rzeczy: najdroższe ceny metra na całym Psim Polu i tramwaj, który dojedzie tu dopiero jesienią 2027 roku.
- [Port Popowice: 14 hektarów, 2500 mieszkań i marina, której wciąż nie ma](https://ilezametr.pl/port-popowice-wroclaw-ceny-etapy-opinie/): Port Popowice to największa inwestycja mieszkaniowa zachodniego Wrocławia i jedno z niewielu polskich osiedli, które w całości wyrosło na terenie dawnego portu rzecznego. Na 14 hektarach między ulicami Popowicką, Białowieską i Wejherowską ma stanąć około 2500 mieszkań dla mniej więcej 6 tysięcy osób. Jesienią 2026 roku gotowa jest już mniej więcej połowa, ceny zaczynają się od 14 200 zł za metr, a sztandarowy element całego projektu, czyli marina w dawnym basenie portowym, wciąż nie istnieje.
- [Rekord bankructw w pół roku. Fali tanich mieszkań z upadłości wciąż nie widać](https://ilezametr.pl/upadlosci-konsumenckie-2026-rekord-a-rynek-mieszkaniowy/): W pierwszej połowie 2026 roku upadłość konsumencką ogłosiło 12 255 osób, o 24,6 procent więcej niż rok wcześniej. To najwyższy wynik półrocza w historii tej instytucji. Na rynku mieszkaniowym nie widać jednak śladu masowej wyprzedaży: ceny ofertowe na rynku wtórnym w siedmiu największych miastach wciąż rosną.
- [Metr w Sopocie kosztuje tyle co w Marbelli. Hiszpania przestała być droższa](https://ilezametr.pl/ceny-mieszkan-sopot-miedzyzdroje-marbella-porownanie-2026/): Średnia cena transakcyjna metra w Marbelli to około 19 382 zł. W Sopocie 19 899 zł, w Międzyzdrojach 19 229 zł. Różnica, która miała dzielić polskie kurorty od hiszpańskiego wybrzeża, praktycznie zniknęła. Sprawdzamy, co za ten sam budżet dostaje się nad Bałtykiem, a co na Costa del Sol.
- [Za jedenaście dni zmieniają się zasady budowy. Rozporządzenia wciąż nie ma w Dzienniku Ustaw](https://ilezametr.pl/nowe-warunki-techniczne-20-wrzesnia-2026-windy-akustyka-dostepnosc/): Nowe warunki techniczne mają wejść w życie 20 września 2026 roku i zastąpić przepisy z 2002 roku. Windy staną się obowiązkowe już od trzech kondygnacji, akustyka ma sięgnąć klasy AQ-0, a co najmniej 6 procent lokali w bloku ma być dostępnych. Inwestorzy dostali 18 miesięcy na wybór starych albo nowych zasad.
- [Nowe bloki muszą mieć miejsce schronienia. Kupujący wciąż pytają głównie o monitoring](https://ilezametr.pl/miejsca-doraznego-schronienia-2026-czy-kupujacy-pytaja-o-schrony/): Nowe bloki, dla których wniosek o pozwolenie na budowę złożono po 31 grudnia 2025 roku, muszą być projektowane z możliwością zorganizowania miejsc doraźnego schronienia. Deweloperzy mówią jednak zgodnie, że klienci pytają o to rzadko, a bezpieczeństwo kojarzą z monitoringiem i zamkniętym osiedlem.
- [Kamienica miała 22 mieszkania, inwestor zrobił 56. Nadzór kazał je z powrotem połączyć](https://ilezametr.pl/mikrokawalerki-poznan-piekary-13b-nakaz-polaczenia-lokali/): Z 22 mieszkań w kamienicy przy Piekary 13b w Poznaniu powstało 56 lokali, część o powierzchni 10 do 14 metrów. Nadzór budowlany uznał to za samowolę i nakazał przywrócenie stanu pierwotnego, a druga instancja decyzję utrzymała. Wśród komentujących poparcie sięgnęło 98 procent.
- [Rada wraca do gry po dwóch miesiącach. Na tańszą ratę trzeba czekać do 2027 roku](https://ilezametr.pl/rpp-wrzesien-2026-posiedzenie-stopy-procentowe-rata/): We wtorek rusza pierwsze od dwóch miesięcy decyzyjne posiedzenie RPP, a decyzja o stopach zapadnie w środę. Inflacja na poziomie 3,4 procent praktycznie dotyka górnej granicy pasma, więc rynek nie liczy na obniżkę. Ekonomiści ING widzą przestrzeń do cięć dopiero w połowie 2027 roku.
- [Budynek będzie mógł mieć innego właściciela niż działka. Rząd rusza zasadę sprzed dwóch tysięcy lat](https://ilezametr.pl/odrebna-wlasnosc-obiektu-budowlanego-projekt-ustawy-2026/): Do wykazu prac legislacyjnych Rady Ministrów trafił projekt ustawy o odrębnej własności obiektów budowlanych. Budynek będzie mógł należeć do kogo innego niż grunt, na którym, nad którym lub pod którym stoi. Na samym obiekcie da się ustanowić hipotekę i założyć dla niego księgę wieczystą.
- [Miasto stawia blok z drewna, żeby absolwenci nie wyjechali. Dziesięć mieszkań na próbę](https://ilezametr.pl/zielona-gora-program-absolwent-mieszkania-komunalne-chopina/): Przy ulicy Chopina 26b w Zielonej Górze ruszyła budowa dziesięciu mieszkań komunalnych dla absolwentów miejscowego uniwersytetu. Czterokondygnacyjny budynek powstanie z prefabrykowanych modułów drewnianych, a lokale o powierzchni od 35 do 85 mkw. będą wynajmowane na warunkach korzystniejszych od rynkowych.
- [Sąsiedzi przegłosują zakaz i najem na doby się kończy. Zostanie pół roku na wyprowadzkę gości](https://ilezametr.pl/strefy-wolne-od-airbnb-2028-gminy-wspolnoty-zakaz-najmu-na-doby/): Do rządowego projektu wróciły strefy, w których gmina zakaże wynajmowania mieszkań na doby. Wspólnoty i spółdzielnie dostaną prawo do zablokowania takiej działalności uchwałą, a wynajmujący pół roku na zakończenie biznesu. Przepisy mają ruszyć 1 stycznia 2028 roku, a kara za złamanie zakazu sięgnie 50 tys. zł.
- [Rata niższa od czynszu w każdym z 12 miast. Ale tylko pod jednym warunkiem](https://ilezametr.pl/mieszkanie-dla-studenta-2026-rata-czy-najem-wklad-wlasny/): Przy 20 proc. wkładu własnego rata kredytu na 40-metrowe mieszkanie jest niższa od czynszu najmu we wszystkich 12 analizowanych miastach, a w Szczecinie różnica sięga 748 zł. Przy 10 proc. wkładu zakup wygrywa już tylko w siedmiu. Pokazujemy pełne wyliczenia i to, czego ta kalkulacja nie obejmuje.
- [Deweloperzy wzięli o jedną piątą więcej pozwoleń. Budów ruszyło tyle co rok temu](https://ilezametr.pl/gus-budownictwo-mieszkaniowe-lipiec-2026-pozwolenia-rozpoczecia/): Po siedmiu miesiącach 2026 roku pozwolenia objęły 172,2 tys. mieszkań, o 15,7 proc. więcej niż rok wcześniej. Sami deweloperzy zebrali ich 113,7 tys., o 20,8 proc. więcej. Budów ruszyło jednak tylko o 3,3 proc. więcej, a u deweloperów zaledwie o 1,2 proc. Tłumaczymy, skąd bierze się ta rozbieżność.
- [Ponad 5 milionów seniorów mieszka w miastach. Winda staje się ważniejsza od metrażu](https://ilezametr.pl/seniorzy-w-miastach-2026-rynek-wtorny-winda/): W polskich miastach mieszka już ponad 5 mln osób w wieku 65 lat i więcej, a w 2035 roku ma ich być 5,43 mln. Pokolenie, które przyjechało do miast w czasach PRL-u, zaczyna decydować o swoich mieszkaniach. Sprawdzamy, co to oznacza dla podaży na rynku wtórnym i dlaczego brak windy staje się realnym czynnikiem cenowym.
- [Ponad 7 tysięcy mieszkań stoi dziś zarezerwowanych. Co dokładnie podpisujesz przy rezerwacji](https://ilezametr.pl/umowa-rezerwacyjna-mieszkania-2026-oplata-zwrot-zasady/): Na koniec sierpnia ponad 7,1 tysiąca nowych mieszkań miało status zarezerwowanych, o 40 procent więcej niż rok wcześniej. Wyjaśniamy, czym jest umowa rezerwacyjna, ile może wynosić opłata i w jakich sytuacjach deweloper musi ją oddać w podwójnej wysokości.
- [Średnia cena metra w Warszawie spadła, a tanich mieszkań ubyło. To nie jest sprzeczność](https://ilezametr.pl/tanie-mieszkania-znikaja-srednia-mediana-sierpien-2026/): Średnia cena metra nowego mieszkania w Warszawie spadła w sierpniu o 1 procent, do 19,6 tysiąca złotych. W tym samym czasie liczba lokali tańszych niż 15 tysięcy za metr skurczyła się w rok o 16 procent. Wyjaśniamy, dlaczego oba te zdania są prawdziwe naraz.
- [Deweloperzy sprzedali o jedną czwartą więcej niż rok temu. Zdecydowały rezerwacje](https://ilezametr.pl/sprzedaz-mieszkan-sierpien-2026-rezerwacje-oferta/): Na siedmiu największych rynkach deweloperzy sprzedali w sierpniu ponad 4,3 tysiąca mieszkań, o 25 procent więcej niż rok wcześniej. Oferta spadła poniżej 59 tysięcy lokali, a liczba rezerwacji wzrosła o 40 procent rok do roku. Sprawdzamy, co to oznacza dla cen jesienią.
https://images.pexels.com/photos/27307397/pexels-photo-27307397.jpeg?auto=compress&cs=tinysrgb&w=1600
- [Dziesięć arów w Warszawie kosztuje już ponad milion. To piąty kwartał wzrostów z rzędu](https://ilezametr.pl/ceny-dzialek-budowlanych-2026-warszawa-1009-zl-za-metr/): Średnia cena transakcyjna metra działki budowlanej w Warszawie przekroczyła 1000 złotych, co dla typowej dziesięcioarowej parceli oznacza ponad milion. Działki drożeją piąty kwartał z rzędu, a reforma planistyczna dodatkowo dzieli rynek na grunty pewne i te z ryzykiem.
- [Dywidenda bez podatku i 10 procent CIT. Polskie REIT-y wciąż nie doszły do Sejmu](https://ilezametr.pl/reit-y-sinn-w-polsce-2026-zasady-podatki-status-ustawy/): Spółki Inwestujące w Najem Nieruchomości mają płacić 10 procent CIT i wypłacać co najmniej 90 procent zysku z najmu w dywidendzie zwolnionej z podatku. Prace analityczne skończyły się w 2025 roku, a projekt wciąż nie trafił do Sejmu. Sprawdzamy, co miałoby się zmienić.
- [Metr domu kosztuje już ponad 6 tysięcy. Najmocniej drożeje robocizna](https://ilezametr.pl/koszt-budowy-domu-ii-kwartal-2026-6-tys-zl-za-metr/): Koszt postawienia domu jednorodzinnego do stanu deweloperskiego przekroczył w II kwartale 2026 roku 6 tysięcy złotych netto za metr. Kwartalny wzrost okazał się wyższy niż przez cały poprzedni rok. Sprawdzamy, gdzie buduje się najdrożej i co naprawdę podbija rachunek.
- [Druk 3D na budowie i w wykończeniach: makiety, elementy i inwentaryzacja](https://ilezametr.pl/druk-3d-w-budownictwie/): W branży budowlanej o druku 3D mówi się najczęściej przy okazji eksperymentalnych domów z betonu. To efektowny margines. Realna wartość tej technologii dla firm wykończeniowych, pracowni projektowych i administratorów budynków leży gdzie indziej: w makietach, elementach uzupełniających i dokumentacji istniejących obiektów. Te zastosowania nie wymagają hali produkcyjnej ani wyspecjalizowanego zespołu, często nawet własnej drukarki.
- [Ile kosztuje nieruchomość w Chorwacji w 2026 roku? Ceny za m² i pełny budżet zakupu](https://ilezametr.pl/ile-kosztuje-nieruchomosc-w-chorwacji-w-2026-roku-ceny-za-m%c2%b2-i-pelny-budzet-zakupu/): Chorwacja nie jest jednym rynkiem nieruchomości. Inaczej wyceniany jest apartament w Splicie, inaczej lokal w Puli, a jeszcze inaczej dom położony kilkanaście kilometrów od Adriatyku. Osoba planująca zakup powinna więc patrzeć nie tylko na średnią cenę metra kwadratowego, lecz także na dokładną lokalizację, standard, stan prawny oraz wszystkie wydatki pojawiające się przed i po podpisaniu umowy.
- [Koniec automatycznego dziedziczenia mieszkań komunalnych. Gmina sprawdzi też dochody](https://ilezametr.pl/mieszkania-komunalne-2026-weryfikacja-dochodow-koniec-dziedziczenia/): Projekt nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów zakłada obowiązkową weryfikację dochodów wszystkich najemców komunalnych, czynsz rosnący proporcjonalnie do przekroczenia progu i koniec automatycznego wstąpienia w najem po śmierci bliskiego. Sprawdzamy, co dokładnie się zmieni.
- [Metr w bloku kosztuje już 14 złotych miesięcznie. I to jeszcze bez ciepła i wody](https://ilezametr.pl/oplaty-eksploatacyjne-bloki-2026-podwyzki-spoldzielnie/): Sama eksploatacja w warszawskich spółdzielniach kosztuje od 10 do 14 zł za metr miesięcznie, a skala tegorocznych podwyżek sięga 20 procent przy inflacji w okolicach trzech. Sprawdzamy, co naprawdę podnosi rachunki i jak zakwestionować zawiadomienie o zmianie stawek.
- [Mieszkanie z drugiej ręki w Warszawie przebiło 18 tysięcy za metr. Kraków tuż za nim](https://ilezametr.pl/ceny-mieszkan-rynek-wtorny-sierpien-2026/): Średnia cena ofertowa mieszkania z drugiej ręki w Warszawie po raz pierwszy przekroczyła 18 tysięcy złotych za metr, a w Krakowie 17 tysięcy. Jednocześnie w czterech z dwunastu badanych miast metr w sierpniu potaniał. Sprawdzamy, gdzie rynek wtórny rośnie, a gdzie hamuje.
- [Na co zwrócić uwagę wynajmując magazyn?](https://ilezametr.pl/na-co-zwrocic-uwage-wynajmujac-magazyn/): Wybór magazynu to decyzja, która wpływa na koszty, tempo obsługi zamówień, a nawet możliwości w zakresie rozwoju firmy. O wyborze nie powinny decydować zatem wyłącznie wysokość opłaty miesięcznej i powierzchnia hali.
- [Nowe mieszkania przestały drożeć w starym tempie. Nigdzie już nie ma 10 procent](https://ilezametr.pl/ceny-nowych-mieszkan-sierpien-2026-hamowanie-dynamiki/): W sierpniu 2026 deweloperzy sprzedali na siedmiu największych rynkach ponad 4300 mieszkań, o 25 procent więcej niż rok wcześniej. Jednocześnie w żadnej metropolii wzrost średnich cen ofertowych nie przekroczył 10 procent rok do roku. Sprawdzamy, co stoi za tym hamowaniem.
- [Inflacja najwyżej od 14 miesięcy. Za tydzień RPP zdecyduje o ratach kredytów](https://ilezametr.pl/inflacja-sierpien-2026-rpp-wrzesien-raty-kredytow/): Szybki szacunek GUS pokazał w sierpniu 3,4 procent inflacji, najwięcej od 14 miesięcy i wyraźnie powyżej prognoz. Osiem i dziewięć września Rada Polityki Pieniężnej decyduje o stopach. Liczymy, ile realnie zmienia w racie obniżka o 25 punktów bazowych.
- [Zostało 18 dni na złożenie wniosku. Potem budowa mieszkań wyraźnie drożeje](https://ilezametr.pl/wt-2026-20-wrzesnia-wniosek-o-pozwolenie-na-budowe/): 20 września wchodzą w życie nowe Warunki Techniczne. O tym, według jakich przepisów powstanie osiedle, decyduje data złożenia wniosku o pozwolenie na budowę, a nie data wydania decyzji. Branża szacuje wzrost kosztów budowy na 10 do 15 procent.
- [Na rynku najmu leży 125 tysięcy ofert. Wrzesień zabierze najlepsze z nich w trzy tygodnie](https://ilezametr.pl/rynek-najmu-wrzesien-2026-stawki-liczba-ofert/): Sierpień 2026 zamknął się na rynku najmu medianą 2493 zł miesięcznie i około 125 tysiącami aktywnych ofert. Wrzesień to moment, w którym podpisywanych jest najwięcej umów w roku. Sprawdzamy stawki w miastach i to, jak grać w tym sezonie.
- [Lex deweloper wygasł. Zostaje po nim około 100 tysięcy mieszkań w przygotowaniu](https://ilezametr.pl/koniec-lex-deweloper-1-wrzesnia-2026-zpi/): Specustawa mieszkaniowa, znana jako lex deweloper, przestała obowiązywać 31 sierpnia 2026 roku. Uchwały wydane na jej podstawie dotyczą według PZFD około 100 tysięcy mieszkań. Zastępuje ją zintegrowany plan inwestycyjny.
- [Prawie 1700 gmin nie zdążyło z planem. Od dziś nie wydadzą warunków zabudowy](https://ilezametr.pl/luka-planistyczna-plan-ogolny-wrzesien-2026-warunki-zabudowy/): Plan ogólny do 31 sierpnia 2026 roku uchwaliło około 792 gmin. Pozostałe blisko 1700 weszło w lukę planistyczną i nie wyda warunków zabudowy z wniosków złożonych od 1 września. Sprawdzamy, kogo to dotyczy i co zrobić z działką.
- [Ściana odchyliła się o 7 milimetrów w miesiąc. Dwadzieścia osób musiało wyjść z domu](https://ilezametr.pl/ewakuacja-szczecin-hoza-wylaczenie-budynku-z-uzytkowania/): Powiatowy nadzór budowlany wyłączył z użytkowania budynek przy ulicy Hożej w Szczecinie. Około 20 osób musiało opuścić mieszkania w kilka godzin. Wyjaśniamy, jak działa procedura opróżnienia budynku, kto pokrywa koszty, komu przysługuje lokal zamienny i dlaczego od 2025 roku sytuacja lokatorów jest trudniejsza niż wcześniej.

## Strony
- [O nas](https://ilezametr.pl/o-nas/): IleZaMetr.pl to redakcja, która patrzy na rynek nieruchomości w Polsce przez liczby. Interesują nas ceny metra kwadratowego, liczba mieszkańców miast, podaż nowych mieszkań, zdolność kredytowa Polaków i inwestycje, które realnie zmieniają wartość okolicy. Zbieramy te dane, przeliczamy je i dopiero na tej podstawie piszemy teksty.
- [Zastrzeżenie](https://ilezametr.pl/zastrzezenie/): 1.1. Serwis Ilezametr.pl jest portalem informacyjnym publikującym treści pochodzące z różnych publicznie dostępnych źródeł, w tym kanałów RSS innych serwisów internetowych.1.2. Wszystkie materiały dostępne na stronie mają charakter informacyjny i nie stanowią oficjalnych komunikatów, porad prawnych, finansowych ani inwestycyjnych.1.3. Administrator Serwisu dokłada wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność, poprawność ani aktualność.
- [Polityka Prywatności](https://ilezametr.pl/polityka-prywatnosci/): 1.1. Niniejsza Polityka Prywatności określa zasady przetwarzania i ochrony danych osobowych Użytkowników korzystających z serwisu internetowego Ilezametr.pl (dalej: Serwis).1.2. Administratorem danych osobowych jest właściciel Serwisu Ilezametr.pl.1.3. Korzystając z Serwisu, Użytkownik akceptuje zasady określone w niniejszej Polityce Prywatności.
- [Regulamin serwisu](https://ilezametr.pl/regulamin/): 1.1. Niniejszy regulamin określa zasady korzystania z serwisu internetowego Ilezametr.pl (dalej: Serwis).1.2. Właścicielem Serwisu jest Ilezametr.pl, działający jako portal informacyjny agregujący wiadomości z zewnętrznych źródeł RSS.1.3. Korzystając z Serwisu, Użytkownik akceptuje postanowienia niniejszego regulaminu.
- [IleZaMetr.pl – Nieruchomości dla Ciebie](https://ilezametr.pl/): Aktualne ceny nieruchomości, nowe inwestycje, rynek mieszkań i domów. Sprawdzamy, ile naprawdę kosztuje metr, analizy, newsy i porównania.
- [Popularne](https://ilezametr.pl/popularne/)
- [Kontakt](https://ilezametr.pl/kontakt/):  

## 
- [Jacket – Blue](https://ilezametr.pl/?p=463): Classic blue jacket with a tailored fit, front zip closure, and lightweight insulation. Features two side pockets and a stand-up collar for added style and warmth. Perfect for layering in cooler weather.
- [Pajama](https://ilezametr.pl/?p=462): Soft cotton pajama set featuring a relaxed fit, elastic waistband, and breathable fabric for maximum comfort. Ideal for a cozy night's sleep or lounging at home. Available in various patterns and colors.
- [Shoes](https://ilezametr.pl/?p=461): Lightweight shoes with breathable mesh upper, cushioned insole, and durable rubber outsole for all-day comfort. Perfect for casual wear or light activities. Available in multiple colors.
- [Soap](https://ilezametr.pl/?p=460): Moisturizing soap bar with a rich lather, infused with natural oils and refreshing scents. Gentle on the skin and suitable for daily use. Available in various fragrances.
- [Sweater – White](https://ilezametr.pl/?p=459): Nylon jacket with a pouch pocket, hood, zip fastening down to the chest, and contrast “Pacific Republic” patch. Available in a range of colors.
- [Sweater – Yellow](https://ilezametr.pl/?p=458): Nylon jacket with a pouch pocket, hood, zip fastening down to the chest, and contrast “Pacific Republic” patch. Available in a range of colors.
- [Travel Bag](https://ilezametr.pl/?p=456): Nylon jacket with a pouch pocket, hood, zip fastening down to the chest, and contrast “Pacific Republic” patch. Available in a range of colors.